برنامج شامل .. لإدارة جميع أنواع العقارات و الأملاك .

المميزات :

تعريف أنواع العقار :

1. يمتاز البرنامج بشمولية البيانات عن العقار من حيث : ( نوع العقار ، اسم العقار ، المالك ، رقم الصك و تاريخه ، قيمة العقار ، إيجار العقار ، موقع العقار ، مساحة العقار ) .

2. ميزة إدخال بيانات العيون مثلاً ( شقة ، محل ، مستودع .. الخ ) في نفس شاشة تعريف العقار .

3. بيانات شاملة عن العيون المؤجرة ( نوع العين ، قيمة الإيجار السنوي ، القيمة الإجمالية للعين ، مواصفات العين المؤجرة ) .

4. مرونة في البحث أو التعديل على البيانات المدخلة بكل سهولة حسب صلاحية المستخدم .

الاستعلام :

1. ميزة الاستعلام عن العقار أو عن جميع العقارات أو عن عين أو جميع العيون الموجودة بالعقار بعدة طرق من خلال هذه الشاشة مع إمكانية طباعة البيانات التي تم الاستعلام عنها .

2. بيانات شاملة للعقار و معرفة المؤجر منها و الشاغر و المعروض للبيع و غيرها من البيانات .

3. إمكانية الاستعلام على مستوى كل معلومة مدخلة عن العقار و بعدة طرق مختلفة .

المستأجرين و التسكين :

1. في هذه الشاشة يتم تسجيل لجميع بيانات المستأجرين و عمل تسكين لهم .

2. إمكانية طباعة بيانات المستأجرين بالعقد مباشرة مع إمكانية التعديل عليها .

3. إمكانية تقسيم مبلغ الإيجار السنوي إلى دفعات حسب بنود العقد .

4. إمكانية إلغاء العقد في حالة انتهاء مدته مع إمكانية تجديده بنفس البيانات السابقة مع إدخال فترة العقد الجديدة .

5. توفير الكثير من الجهد و الوقت على المستخدم حيث يتم و من خلال هذه الشاشة تسجيل بيانات المستأجرين ، و عمل تسكين لهم ، و تحرير العقود ، و إصدار سندات القبض .

ملف الحسابات :

1. يمتاز البرنامج بالتحكم التام بجميع العمليات المحاسبية و الحركات التي تتم على الحسابات .

2. في سندات القبض إمكانية تحديد طريقة الدفع نقدي أو شيك مع إدخال بيانات الشيك .

3. يتم تحديد إسم المستأجر و تحديد مبلغ دفعة الإيجار و العين المؤجرة له في سند القبض مع إمكانية تأجير العقار بالكامل لجهة واحدة .

4. إمكانية إضافة حساب لكل عقار على حدة مع معرفة جميع الإيرادات و المصاريف الخاصة به .

5. إمكانية بيع العقار بالكامل أو بيع عيون العقار تمليك مع تصفية حسابات العقار من حسابات المنشأة .

6. إمكانية ترحيل مبلغ متبقي من دفعة سابقة إلى دفعة أخرى مع إمكانية الخصم من دفعة لاحقه في حالة الزيادة .

بيانات المنشأة :

1. يتم إدخال جميع البيانات الخاصة بالمنشأة و ذلك لإظهارها في التقارير و الكشوف .

2. التنبيه بعقود المستأجرين قبل انتهاءها و بمواعيد تحصيل الإيجارات .